什么算厂房项目

厂房项目通常指的是 利用工业用地建设的工业厂房项目。这类项目根据国家通用标准及行业要求进行统一设计、集中建设，具有工业建筑特征，建筑布局、形态及平面设计应体现工业生产的需要。标准厂房项目的主要用途是供企业自持、出租或出售，以从事工业生产经营活动。

此外，标准厂房项目还可以包括配套设施的建设，例如行政办公及生活服务设施用房。这些配套设施的建设需遵循一定比例，即总用地面积的15%，且地上建筑面积不得超过地上总建筑面积的30%。重要的是，配建的生产、生活服务设施不得转让或抵押。