房票子（通常指房屋使用权转让）的房屋交易流程一般包括以下几个步骤：
签订买卖合同 ：买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确双方权益和义务。提交必要文件
买方需提供身份证、户口薄、网签协议、完税证明等。
卖方需提供有效身份证明、户口薄、房屋所有权证，如果是夫妻共有房产，则夫妻双方都需要到场，并提供相应的证件。
房产评估：
房产局抵押部派人实地考察房屋并估价。
缴纳税费：
根据房屋评估结果，交纳契税（房价的1.5%）和印花税（0.05%）等费用。
办理过户手续：
买卖双方到市或区、县房地局管理部门办理立契过户手续。
领取新证件：
大约20个工作日左右，买方可以领到房产证和契税证，然后去办理土地证。
请注意，房产交易涉及的法律程序可能会因地区而异，具体操作步骤和要求请以当地房产局的规定为准。此外，如果房产处于租赁状态，卖家需要提供承租人放弃优先购买权的书面证明。
