开设二手房中介公司需要遵循以下步骤:
前期准备
确保有三名以上持有省建委颁发的相应岗位合格证书的人员。
准备至少五万元以上的注册资金。
确定公司名称、组织机构及章程。
找到固定的服务场所。
注册公司
选择公司名称,并在工商局进行核名。
到银行开设账户并存入注册资金。
请会计事务所出具验资报告。
到工商局办理营业执照,并刻制公章、财务章和法人章。
到质量技术监督局办理组织机构代码证。
到税务局办理税务登记证。
到银行办理开户许可证。
资质申请
向当地房地产管理部门提出资质申请,并提供相关材料。
部门进行初审,并签署意见。
分管局长进行全面审查,并签署审批意见。
经审查合格后,在接到材料齐全的申请后15个工作日内颁发《城市房地产中介服务机构资质证书》。
选择办公地点
选择交通便利、地理位置优越的办公地点。
考虑租赁或购买店面,并进行适当装修以体现专业性。
招聘员工
招聘具有房地产销售经验的员工,并根据公司规模确定员工数量。
对员工进行专业培训,提升服务意识和水平。
购买办公设备
根据业务需要购买电脑、打印机、公告栏、空调等办公设备。
市场推广
通过网络平台发布房源信息,吸引客户主动联系。
投资网络广告,提高品牌知名度。
在门店接待上门客户,并提供优质服务。
在新盘附近设点,吸引新客户。
利用其他网络渠道进行宣传。
了解当地市场
研究当地房地产中介市场,了解行业发展前景。
确保有足够的资金储备,以支持业务运营。
请根据以上步骤进行准备,并确保符合当地法律法规的要求。