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在北京怎么申请自住房

   发布时间:2025-01-05 00:49:09

在北京申请自住房的流程如下:

报名

时间:在住房公示的15天内。

方式:可以在住建委网站提交材料,也可以在开发商销售现场提交。

材料

北京市户籍家庭:提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

非北京市户籍家庭:提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。

经济适用房、两限房轮候家庭:提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

核验

时间:提交材料后的20个工作日内。

结果:市住建委会同相关部门对购房家庭资质进行审核,并给出是否通过审核的结果。通过审核的家庭可参加摇号。

摇号

时间:在资格核验完成后进行。

方式:使用全市统一的摇号软件,摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。

优先池:产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群进入普通摇号池。

选房

时间:摇号确定顺序后。

方式:按摇号顺序选房,每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

签约

时间:选房后。

内容:开发商会与购房家庭签订购房合同,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。

建议:

提前了解并准备好所有必要的材料,确保在公示期内完成报名。

关注市住建委官方网站的公示信息,及时参与摇号和选房。

如果符合条件,可以考虑同时参与多个项目的摇号,提高中签几率。

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