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物业没资质如何处理

   发布时间:2024-12-26 14:50:58

如果物业服务企业没有相应的资质,根据《物业管理条例》和相关法律规定,可以采取以下措施处理:

投诉举报

向当地房地产行政主管部门或工商行政部门进行投诉。

如果涉及到无证经营,还可以向工商部门举报。

法律途径

业主可以通过法律途径起诉物业公司,维护自身权益。

民事责任

物业公司如果没有资质而提供服务,可能需要承担相应的民事责任,如赔偿损失。

行政责任

根据《物业管理条例》,未取得资质证书从事物业管理的,可能会被没收违法所得,并处以罚款。

物业服务合同

即使物业没有资质,只要合同双方自愿并明确约定了服务内容,合同本身可能是有效的。

资质申请

对于新成立的物业公司,只需完成工商注册登记,无需立即办理资质。

注意事项

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

业主有义务按照约定支付物业费,除非物业服务人未提供服务。

处理此类问题时,建议咨询专业律师或相关部门获取具体指导和帮助。需要进一步帮助或有其他问题,请随时告知

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