余姚市的房产过户应当在 余姚市城区谭家岭东路2号的余姚市行政服务中心办理。原余姚市行政服务中心已迁址，不再对外营业，新的地址是谭家岭东路与南雷南路交叉口、交通大楼东首。
办理房产过户手续时，交易双方需要准备以下材料：
1. 双方的身份证；
2. 户口本；
3. 房产证；
4. 房屋买卖合同。
在准备好所有必要的材料后，交易双方应前往房管局（房产交易中心）进行申请，并缴纳相关的过户费用。完成过户手续后，买方可以凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
建议您在前往办理之前，通过咨询电话（62727818）进行确认，以确保信息的准确性和及时性。
