购买商业房产的契税 通常在3%至5%之间，具体税率取决于多种因素，包括购房面积、房屋性质、购买套数以及当地政府的具体规定。
一般税率：
商业房产的契税一般按照3%或4%的税率征收。
购房面积：
购房面积也会影响税率。例如，某些地区可能规定购买面积不超过90平方米的商铺，契税为3%。
购买套数：
购买套数也会影响税率。例如，购买二套商铺的契税可能为4%。
房屋性质：
别墅或商业用途的房产，契税通常为3%。
地方政府规定：
不同地区的税率可能有所不同，具体税率需要参考当地政府的最新规定。例如，某些地方可能有特定的优惠政策或阶梯税率。
建议
建议在购买商业房产前，咨询当地的房地产管理部门或税务局，获取最准确的契税税率和优惠政策信息，以确保准确计算和缴纳契税。
