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房产证离婚后如何变更

   发布时间:2024-12-25 20:12:38

离婚后变更房产证的流程通常包括以下几个步骤:

1. 准备相关材料:

离婚证或离婚判决书;

双方身份证原件及复印件;

房产证;

如有离婚协议书,需提供加盖民政部门公章的离婚协议书;

如有按揭贷款,需提供相关贷款证明。

2. 办理转绘:

到当地房产交易中心办理房产过户手续。

3. 办理免征契税申请(如适用):

到房管局办理免征契税申请。

4. 办理析产登记:

缴纳相应的登记费用(如50元登记费);

办理析产登记手续。

5. 取证:

领取新的房产证,完成所有手续。

请注意,以上流程可能因地区而异,具体操作时应以当地房产管理部门的规定为准。另外,如果房产存在按揭贷款,可能还需要到贷款银行办理按揭权利(义务)人变更手续。

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