根据中国现行的法律法规，住宅建设用地使用权期限届满后，通常有以下几种处理方式：
自动续期
住宅建设用地使用权期满后，根据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条的规定，将自动续期。
业主无需主动申请续期，但可能需要补交土地出让金，具体金额通常低于初次购买土地时的价格。
国家收回并补偿
如果国家因公共利益需要收回土地，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二百二十二条的规定，政府必须对房屋所有者进行合理补偿。
补偿标准通常基于房屋的市场价值。
拆迁安置
如果房屋过于老旧或存在安全隐患，且国家需要因规划等原因收回土地或建筑物，房东可能获得拆迁补偿。
补偿标准遵循相关房屋征收法律法规。
续期流程通常包括：
业主在产权到期前一年向当地国土资源局提出续期申请。
提供必要的房屋产权证明、土地使用证及个人身份证明等材料。
相关部门审核申请并确定续期费用（如果有），业主缴纳费用后完成续期手续。
需要注意的是，具体的续期费用和流程可能因地区而异，并可能受到当时政策的影响。建议关注当地政府发布的具体通知和公告以获得最新信息
