最近关于这个房贷的问题，很多人都有自己的看法，那么今天小编就和大家来聊一聊中美之间的房贷差异。
房贷基本上可以这么说它是人的一生中最为重要的财务角色之一，因为对个别家庭来讲房子基本上都是最贵的东西，我们了解这两个国家的房贷制度可以帮助我们更好的做出选择。
我们先来看一下美国的房贷制度，美国的房贷制度是没有追索权的，用大白话说就是你一旦断供了，还不起了，人家银行可以直接把你的房子收走，对于你来说顶多损失个首付，这个事情就结束了。
我们中国的房贷制度采用的是有追索权的一种方式，意思就是说如果你断供了，还不起了，银行不仅可以收走你这套房子，而且借款人还要承担差价，否则你就会变成老赖，这个问题这么说不太直观，可能有些朋友不太理解。
我给大家举一个具体的例子：
比如一套房子价格200万，假设首付50万，贷款150万，月供8500，如果说借款人突然还不起月供了，在美国的处理方式很简单，房子银行直接收走你。本人就损失了50万首付以及还的一些月供，那在中国的处理方式就稍微有些复杂了，房子钱被银行收走，也损失了50万首付以及一些月供的钱，同时银行还会要求你，你要还掉这个150万的剩余贷款，然后银行会把你这个房子拍卖用来抵扣你欠的这个贷款的钱，假设房子卖了只卖了100万，但是你欠了150万，所以最终的结果就是你首付没了，房子没了，另外你还要倒欠银行50万，这就是房贷有追索权的一种处理方式。、
估计说到这里很多人要开骂了，说我们的银行怎么这么黑，你看还是人家外国的好，先别着急，外国的月亮也不一定都是最园的，你可能还是不太了解，因为还有一个问题我们也要考虑到，假设房子卖了200万，那在美国你是一分都得不到的，因为房子已经收走了，这和你就没有关系了，而在我们国家假设房子卖了200万，因为这个时候你贷款只欠150万，那多出来的50万银行是会还给你的，所以说到底哪一种房贷制度更好？这个真不好说，仁者见仁，智者见智，各有优劣。
