办理组合贷款通常需要遵循以下步骤：
了解自身财务状况
评估收入和支出情况。
确定还款能力。
选择合适的银行和贷款方案
比较不同银行的贷款要求和利率。
选择最适合自己的贷款方案。
提前进行抵押物评估
评估抵押物的价值和可能的风险。
办理组合贷款的流程
提出借款申请：
准备购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡等资料。
填写贷款申请书。
银行审核贷款：
考核借款人是否符合贷款条件。
计算贷款额度和确定贷款期限。
签订借款合同：
与银行签订借款合同和抵押合同（如不使用房屋担保，则签订质押合同）。
办理贷款担保手续：
选择担保方式，如房产抵押或国债、定期存单等质押。
办理住房抵押保险手续：
提交必要文件，如产权证、房屋他项权证等，办理保险。
签订还款协议和划款：
办理还款代扣储蓄卡或委托单位代扣还款。
银行将款项划入售房单位或按合同支取。
注意法律依据和申请条件
确保符合《个人贷款管理暂行办法》中的个人贷款申请条件。
包括借款人的民事行为能力、贷款用途的合法性、还款意愿和能力、信用状况等。
请根据以上步骤准备相应的材料，并与银行或相关部门沟通以获得更详细的指导和帮助。
