公司出租房屋需要缴纳的税种包括以下几种：
增值税
一般纳税人适用的税率为9%。
小规模纳税人适用的税率为5%。
2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
城建税及教育费附加
基于实际缴纳的增值税税额，按照不同地区的税率（7%、5%、1%）计算。
房产税
税率通常为12%，但根据不同情况有所减免。
印花税
财产租赁合同需按租赁金额的千分之一缴纳印花税。
企业所得税
企业从房屋出租中获得的收入需计入企业的应纳税所得额，并依法缴纳企业所得税。
城镇土地使用税
如果出租的房屋占用了城镇土地，可能需要缴纳城镇土地使用税。
个人所得税
若出租方为企业，应交纳企业所得税；若出租方为个人，应交纳个人所得税。
建议
一般纳税人：可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额，以降低税负。
小规模纳税人：按照5%的征收率计算应纳税额。
房产税：根据具体情况和地区政策，选择合适的税率进行缴纳。
印花税：按规定缴纳，合同金额千分之一贴花。
企业所得税：将租金收入计入企业收入总额，依法计算并缴纳。
