选择门市时，可以参考以下12个小技巧：
选择适当的行业类别
位于交通运输站的店铺应以经营日常用品及便于携带的消费品为主。
位于住宅附近的商铺应以经营综合性消费品为主。
位于办公楼附近的商铺应以经营文化办公用品为主，且商品档次应较高。
位于学校附近的商铺应以文具、饮食、日常用品为主。
有“傍大款”意识
将店铺开在著名连锁店或强势品牌店附近，甚至可以开在它的旁边，借助它们的品牌效应招揽顾客。
选取自发形成某类市场的地段
选择长期经营中自发形成为销售某类商品的集中市场。
选择有独立门面
有独立门面的店面具有独立的广告空间，便于营销和促销。
了解商铺周边民众购买力
购买力是决定商铺价值的关键因素，选择购买力强的区域可以提高商铺的价值。
看人流量
商铺收益最终决定于人流量，包括固定人流、流动人流和客运流。
选择路边店
商铺位于道路一侧，拥有来回两个方向的客流，但价值低于路角店。
选择好的建筑结构
理想的商业建筑结构为框架结构或大跨度无柱类结构，展示性能好，便于分隔组合。
了解开发商
选择品牌开发商确保资金安全，实力雄厚的开发商拥有完善的开发流程和众多合作伙伴。
周边交通便利
商铺周边应具备轨道交通、公交车站点及停车场等交通设施。
看商铺的前景商业环境
考虑投资商业物业要有发展眼光，选择有发展潜力的区域，即使前期租金低，未来也可能以高价售出。
把握投资时机
在经济形势良好、商业景气时投资商铺需谨慎，而在有发展潜力的区域内，商业气候尚未形成时是较好的投资时机。
通过综合考虑以上因素，可以选择到合适的门市进行投资。
