要回转让费通常需要遵循以下步骤:
协商解决
双方应首先尝试通过协商解决问题,双方可以做出适当的让步。
调解
如果协商不成,可以寻求第三方介入进行调解,比如双方都熟悉的人员或相关组织。
法律途径
如果上述方法都不能解决问题,可以通过法律途径解决,即向法院提起诉讼。
合同条款
根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,如果一方不履行合同义务或履行不符合约定,应当承担违约责任。
如果合同中有关于转让费退还的明确条款,应按照合同执行。
诉讼时效
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
其他注意事项
如果涉及店面合同到期后的转让费,且双方无意续签新合同,转让费最好的解决办法是协商。
如果合同中有明确的退租条款,应按照条款执行,并可能需要支付违约金。
如果转让方在转让过程中存在违约行为,比如不配合办理产权过户等,可以要求对方承担违约责任。
请根据具体情况选择合适的解决方式,并考虑咨询专业律师获取更具体的法律建议。