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抵押怎么生效

   发布时间:2025-01-06 13:46:50

抵押合同的生效条件如下:

合同当事人具有缔约能力:

抵押合同的签订双方应当具有完全民事行为能力,能够理解和承担合同约定的权利和义务。

意思表示真实:

合同当事人的意思表示应当是自愿的、真实的,不存在欺诈、胁迫等情形。

不违反法律法规的强制性规定:

抵押合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。

合同内容明确:

抵押合同应当包含明确的条款,如被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押物的名称、数量、质量等。

抵押物的合法性:

抵押物应当是抵押人有权处分的财产,且不属于法律禁止抵押的财产。

登记要求:

对于不动产抵押,抵押权自登记时设立;对于动产抵押,抵押权自抵押合同生效时设立,但未经登记不得对抗善意第三人。

总结来说,抵押合同的生效需要满足上述条件,否则可能影响其法律效力。在实际操作中,建议咨询专业律师以确保合同的有效性和合法性。

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