规避房产税的方法主要包括：
只购买一套房子
首套房通常免征房产税。
购买小户型住房
如果房产税征收标准尚未确定，小户型可能不在征收范围内。
购买较为便宜的住房
选择价格适中的住房，可能因房价水平免征房产税。
多生小孩
增加家庭成员，提高人均住房面积，可能免征房产税。
成本转嫁
提高房租或将房产税成本转嫁给租客或通过提高房价转卖房屋。
利用国家税收优惠政策
购买自住房可能享受个人所得税优惠。
避免房产税的方法
先购房再结婚，婚后计划再购房可单独购买。
控制人均住房面积，例如不超过60平方米可能免征。
合作开发方式和股权转让方式
通过合作开发或股权转让减轻税收负担。
从价计征或从租计征
根据房产评估价值或租金收入来计算房产税。
请注意，以上方法必须在遵守当地法律法规的前提下进行，避免违法行为。同时，房产税政策可能随时间和地区而变化，具体情况需咨询当地税务部门或专业人士
