个人出租房屋应缴纳的税费主要包括：
个人所得税
按财产租赁所得计算，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；
4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。
增值税
通常按租金收入的5%计算缴纳；
如果出租的是个人唯一住房，可能享受1.5%的税率。
房产税
通常按租金收入的12%计算缴纳。
城镇土地使用税
根据出租房屋占地面积和地段适用单位税额计算。
城市维护建设税及教育费附加
根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率（3%）计算缴纳。
印花税
按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
地方教育附加
根据实际缴纳营业税税额的2%计算。
缴税流程通常包括：
1. 登记纳税人身份，取得税务登记证；
2. 计算房屋租赁所得，编制纳税申报表；
3. 缴纳税款，可选择到税务机关窗口缴纳或通过网上银行等电子渠道缴纳。
注意事项：
税法的具体实施可能因地区而异，请以当地税务局的规定为准；
出租方应在规定时间内申报并缴纳相应的税费；
若出租方无法提供必要的租房合同和相关证件，税务机关有权依法核定其应纳税额。
请根据您的具体情况，参照最新的税法规定和当地税务机关的指导进行缴税。
