公积金贷款之所以便宜，主要原因可以归纳为以下几点：
政策福利性质：
公积金贷款是政府为了支持职工购买、建造、翻修自住住房而设立的，具有政策福利性质。目的是帮助职工解决住房问题，而非盈利，因此利率相对较低。
低成本资金来源：
公积金贷款的资金主要来源于职工缴纳的住房公积金，这些资金稳定且具有一定的规模。由于资金来源稳定，公积金管理中心能够以较低的利率向职工提供贷款。
较低的管理成本：
公积金管理中心作为政府机构，其运营成本较低，不需要支付像银行一样高昂的管理费用。同时，公积金贷款的审批流程简化，提高了贷款效率，进一步降低了管理成本。
强制性储蓄：
公积金是一种强制性的储蓄，职工需要按照单位规定的一定比例缴纳，专门用于解决住房问题。这种强制性储蓄确保了公积金贷款的稳定性和可持续性。
风险较低：
公积金贷款以职工的公积金账户作为担保，风险较低，因此利率也会相应降低。
利率固定：
公积金贷款的利率是由国家规定的，不会随市场利率波动而变化，这使得贷款人在整个贷款期间都能享受到较低的利率。
综上所述，公积金贷款之所以便宜，是因为它具有政策福利性质、低成本资金来源、较低的管理成本、强制性储蓄、风险较低以及利率固定等多重优势。这些因素共同作用，使得公积金贷款的利率明显低于商业贷款，成为许多人购房时的首选贷款方式。
