房子可以卖的时间主要取决于所在城市的政策以及房屋类型（新房或二手房）。以下是详细解答：
非限售城市
新房：取得不动产证后即可出售，通常需要两到三年时间。
二手房：证件齐全即可随时出售，无需等待特定时间。
限售城市
新房：需要等待五至六年才能出售，因为要取得不动产权证后至少等三年，再加上新房交房的两年时间。
二手房：需要取得不动产权证满三年才能出售。
建议
非限售城市：如果考虑尽快出售，新房和二手房都可以随时交易，但需确保证件齐全且无抵押、查封等情况。
限售城市：如果计划在未来几年内出售，建议新房等待五至六年，二手房等待三年。这样可以避免因政策限制而产生的额外税费和麻烦。
此外，如果房屋持有时间超过五年，根据相关税费优惠政策，可以减免部分税费，如个人所得税和营业税。
请根据具体所在城市的政策和自身情况，选择合适的出售时间。
