当小区车辆被盗时，以下是处理流程和建议：
立即报警
拨打110报警电话，提供车辆信息，并等待警方到场处理。
通知保险公司
尽快通知保险公司，按照保险条款进行理赔。
查看监控录像
请求物业查看监控录像，看是否能找到嫌疑人线索。
收集证据
尽可能收集车辆购买凭证、照片、目击者信息等证据。
物业协助
请求物业协助调查，提供必要的信息和资料。
法律途径
如果物业未尽合理安全保障义务，可要求物业承担相应的法律责任。
加强防范
加强个人财物防范意识，如使用防盗锁、停放在监控区域等。
完善安全设施
物业应定期检查监控设备、门禁系统等，确保正常运行。
加强巡逻和安保
物业应加强对小区各区域的巡逻和安保力度。
后续处理
与物业协商，如果认为物业有责任，可要求其承担一定的责任或赔偿。
请遵循以上步骤，并考虑咨询专业律师获取更具体的法律建议。
