退伍军人贷款购房的流程通常包括以下几个步骤：
提交申请
借款人持退役证向创业所在地的街道或乡镇政府的劳动保障部门提出贷款申请。
经街道或乡镇劳动保障部门初审后，向县级以上担保机构推荐。
担保机构审查贷款资格后，对符合条件的个人按规定办理贷款担保手续。
银行审核
借款人持贷款资料向银行申请小额担保贷款。
银行对贷款资料进行审查，对符合条件的及时发放贷款。
签订合同
借款人持贷款资料与银行签订个人住房贷款借款合同、担保合同等法律文件。
办理抵押登记
办理房屋抵押登记，确保银行在借款期限内不能随意撤销原来的借款合同。
还款
借款人按照合同约定按时足额还款，直至贷款还清。
注意事项：
贷款额度通常不能超过借款人住房公积金缴存上限或者所抵押物所剩余本金后，实际可贷款额度不能超过房屋总价值的60%。
贷款年限与借款人实际年龄之和原始合同实际年限之和不得超过其法定退休年龄。
贷款利率不能超过贷款人年龄加上借款人经济收入水平。
退伍军人所在单位如果已经缴纳了住房公积金，则不能申请住房公积金贷款购买住宅。
以上流程和条件可能因地区、银行及政策变化而有所不同，建议直接咨询当地银行或相关部门获取最新信息
