杭州公积金的贷款额度主要依据以下几个条件:
单人贷款额度
职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。
夫妻贷款额度
职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万元。
组合贷款额度
职工住房公积金贷款额度不足的,可以申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
可贷额度计算
职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,目前按15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。
其他限制
如果职工及其配偶的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%。
具体可贷额度同时根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
最新政策:
住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。
综上所述,杭州公积金的贷款额度根据职工个人情况、夫妻情况以及所购住房的不同而有所差异。目前,单人最高贷款额度为50万元,夫妻最高贷款额度为100万元,组合贷款额度视具体情况而定,最高贷款额度为130万元。具体的贷款额度还需根据个人的月缴存额、房价、首付比例及个人信用状况等因素综合确定。