租房退房的具体流程如下：
提前通知房东
根据合同约定，提前通知房东退房意愿。如果合同中没有明确规定提前通知的时间，建议至少提前一个月通知房东，以便房东有足够的时间准备房屋的重新出租。
房屋清理与检查
在退房前，对房屋进行一次彻底的清理，确保房屋内的卫生状况良好，所有个人物品都已搬离。
与房东一起对房屋进行检查，确认房屋设施是否完好，是否有损坏需要修复或赔偿。这一步骤有助于避免退房后因房屋状况而产生的纠纷。
费用结算
在退房时，需要与房东结算相关的费用，包括水电费、物业费等。
根据合同中的约定，房东应该退还你的押金。如果房屋状况良好，没有损坏需要赔偿，水电气等费用已结清，房东应该全额退还押金。如果房屋有损坏，你需要与房东协商赔偿金额，并从押金中扣除。
签订退房协议
为了确保双方的权益，建议在退房时签订一份退房协议。这份协议应该明确注明退房的日期、房屋状况、费用结算情况、押金退还金额等信息。签订退房协议可以为双方提供一个明确的法律依据，避免未来可能出现的纠纷。
房屋交接
在完成上述步骤后，将房屋交还给房东，并确保所有个人物品已搬离。
确认房屋在交付时处于合同约定的状态，避免因房屋状况问题产生纠纷。
总结：
租房退房需要提前通知房东，进行房屋清理与检查，结算相关费用，签订退房协议，并办理房屋交接。在整个过程中，务必遵守合同约定，确保双方权益得到保障。如果有任何疑问或纠纷，建议及时咨询专业法律人士。
