办理房产证通常需要以下步骤和材料：
确定开发商已进行初始登记
开发商需将办理产权登记资料提交给房管部门，并申请房产证。
领取并填写申请表
到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，填写后需开发商签字盖章。
准备相关材料
房屋购销合同原件及其补充合同原件。
商品房销售统一发票原件。
房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
完税凭证（契税缴款书）。
购房者身份证明（复印件核对原件）。
婚姻证明（如已婚）：双方身份证复印件、婚姻证明复印件。
若房屋为共有，则提供共有协议。
缴纳相关费用
包括契税、印花税、测绘费等。
提交申请并等待审批
将所有材料提交给房产管理部门，并领取房产证通知书。
领取房产证
根据通知书上的规定时间，前往房管部门领取房产证。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或相关部门获取最新信息
