当合同被毁约时,可以采取以下几种措施:
继续履行
违约方应当继续履行合同义务,以弥补守约方的损失。
采取补救措施
若合同中未明确约定违约责任,守约方可以根据实际损失情况,要求违约方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等补救措施。
赔偿损失
违约方应当赔偿守约方因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。
定金责任
若合同中约定了定金,违约方应当双倍返还定金。
违约金责任
若合同中约定了违约金,守约方可以要求违约方按约定支付违约金。若违约金数额不足以弥补实际损失,守约方还可要求违约方赔偿超出部分的损失。
协商和调解
守约方可以先与违约方进行协商,寻求和解。如果协商无果,可以请求有关组织进行调解。调解不成的,可以依照合同约定或法律规定选择仲裁或诉讼。
解除合同
守约方可以选择解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违约金和赔偿损失。
在采取上述措施时,守约方应当充分收集并保留相关证据,以便在维权过程中提供有力的支持,并遵循公平、合理的原则,避免过度索赔或滥用权利。同时,违约方也应当认真对待守约方提出的异议或抗辩,并在必要时寻求专业法律意见。