房产协议书的撰写需要遵循一定的格式和内容，以下是一个基本的房产协议书模板，您可以根据实际情况进行调整：
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房产协议书
甲方（卖方/甲方）:
姓名：
身份证号码：
联系方式：
乙方（买方/乙方）:
姓名：
身份证号码：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：
2. 房屋面积：
3. 房屋用途：
4. 房屋产权性质：
二、价格和付款方式
1. 房屋总价：
2. 支付方式：（一次性支付/分期支付）
3. 付款时间：
三、交付时间和条件
1. 房屋交付时间：
2. 交付条件：（如房屋质量、装修情况等）
四、违约责任
1. 若甲方违约，应承担的责任和赔偿标准：
2. 若乙方违约，应承担的责任和赔偿标准：
五、争议解决方式
1. 若发生争议，双方应首先通过协商解决；
2. 协商不成时，可选择仲裁或诉讼方式解决。
六、其他约定
（如有其他特殊约定，可在此列明）
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
签订日期：____年__月__日
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请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保协议的合法性和有效性。
