宅基地的确权流程一般包括以下步骤:
申请确权
宅基地使用权人需要到村委会或乡镇人民政府领取并填写《宅基地使用权申请表》。
提交申请表后,村或乡镇土地管理部门会对宅基地的权属、地籍四邻边界及其土地性质进行调查登记和核准。
如果无异议,将签字盖章确认,并进入公告程序。
审查公告
土地管理部门会对宅基地的确权事项进行公告,公告时间不少于7日。
公告期内,如果有人对宅基地申请内容提出异议,则不能进入登记发证程序;如果没有异议,则进入登记发证程序。
登记发证
公告期满无异议后,土地管理部门会在宅基地申请表上签署“同意”字样,并盖上政府领导的印鉴和土地登记专用章,进入登记程序。
登记时要如实填写登记卡、房屋所有权证和土地证,并由登记人签字确认,土地管理部门盖上公章后发证。
提交资料
申请人需要提交相关资料,包括宅基地使用权人的书面申请、土地权属来源证明(如宅基地的审批手续、房屋的规划许可证等)。