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公积金还房贷怎么还

   发布时间:2024-12-24 19:40:22

公积金还房贷主要有以下几种方式:

每月提取公积金划入储蓄账户

借款人可以向住房公积金管理中心申请使用公积金还款,管理中心将在15日内作出决定,并由银行办理手续。

借款人需委托公积金中心和贷款银行,每月提取本人及配偶的住房公积金划入储蓄账户,用于下月偿还贷款本息。

一次性还款法

从住房公积金账户提取公积金余额,一次性归还贷款。这种方式适用于退休或有足够资金的情况,还贷后若还有贷款未还清,可以对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。

停止还贷若干月法

从公积金账户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月(不超过12个月)。停还期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。

逐月还款法

每月直接从公积金账户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。

公积金贷款还款流程:

准备所需材料:

包括身份证、公积金账户信息、房贷合同等。

向公积金管理中心提交申请:

通常需要填写相关的申请表格,并提交前述材料。

等待审核:

公积金管理中心会对申请人的资格和材料进行审核。

设置还款方式:

审核通过后,可以设置公积金直接划扣还款或转入指定还款账户。

开始还款:

设置完成后,每月的公积金将按照设定的方式用于还房贷。

建议:

提前规划:根据自身的还款能力和资金状况,选择合适的还款方式,如一次性还款、停止还贷若干月或逐月还款。

及时办理:提前了解并准备好所有必要的材料和手续,确保还款过程顺畅。

关注政策:公积金政策可能会有变动,建议定期关注公积金管理中心的通知,以便及时调整还款计划。

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