对于分期付款的房子过户，通常需要遵循以下步骤：
还清贷款或变更贷款人
如果买方希望将贷款转移到自己名下，需要与银行协商，可能通过转按揭的方式，将贷款转移到买方名下。
如果卖方无法还清贷款，可能需要买方支付足够的首付款来偿还剩余贷款，或者卖方使用自己的资金还清贷款。
办理过户手续
在贷款问题解决后，双方应前往房地产交易中心办理过户手续，并提交相关证明文件。
办理过户手续后，还需在房地产登记机构进行新的房产登记，确保产权合法转移。
缴纳税费
在办理过户手续时，通常需要缴纳契税等税费。
法律依据
根据《民法典》等相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记才能发生效力。
注意事项
具体过户流程可能因地区和银行的不同而有所差异，因此在实际操作中需咨询当地相关部门和银行的具体要求。
如果房屋还在按揭中，必须先结清贷款才能过户。
请根据您的具体情况选择合适的过户方式，并咨询当地房地产交易中心或银行获取更详细的指导和帮助
