房产纠纷主要属于 民事案件范畴，但在某些情况下也可能成为行政案件。以下是房产纠纷可能涉及的案由类型：
房屋买卖合同纠纷：
包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、商品房委托代理销售合同纠纷、经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合同纠纷等。
房屋产权纠纷：
主要涉及产权证书的登记、撤销、变更等事项。
房屋买卖纠纷：
包括因买卖手续不齐备、一方反悔不履行合同、第三者申明产权要求废除买卖契约等产生的纠纷。
房屋租赁纠纷：
涉及房屋租赁合同的履行、租金支付、违约责任等问题。
房屋抵押和典当纠纷：
涉及房屋作为抵押物或典当物的权益问题。
房地产相邻关系纠纷：
涉及房屋相邻各方在通行、排水、采光等方面的权益问题。
房屋拆迁纠纷：
涉及政府拆迁、赔偿费用等政策规定或行政行为引发的纠纷。
房屋优先购买权纠纷：
涉及共有人、共同使用人及承租人在房屋出售过程中的权益保障问题。
房产过户纠纷：
包括因房屋买卖、继承、赠与、拆迁等原因导致的过户问题。
根据纠纷的性质和原因，当事人可以选择通过协商、仲裁或民事诉讼等方式解决房产纠纷。若纠纷源于政府拆迁、赔偿等行政行为，则可能成为行政案件，当事人可提起行政申诉。
在提起诉讼前，当事人应先了解纠纷性质，明确是否属于人民法院的受理范围，以确保合法维权。
