房屋面积的计算方法主要有以下几种：
直接测量法
通过测量房屋各个空间的长和宽，按照面积=长度×宽度的公式计算各个空间的面积，然后将所有空间的面积相加得到套内使用面积。
测量所有墙体的长度和宽度，并相乘得到墙体面积，最后将空间总面积和墙体总面积相加得到房屋的面积。
公式计算法
商品房在销售时，会标明其建筑面积，包括套内面积和公摊面积。通过已知的建筑面积和公摊系数，可以计算出套内面积，公式为：套内面积 = 建筑面积 - 公摊系数 × 建筑面积。
分摊面积法
房屋的建筑面积由套内建筑面积和公摊面积组成。套内建筑面积是独立产权部分，公摊面积是共有产权部分。计算公式为：建筑面积 = 套内建筑面积 + 公摊面积。
使用面积法
使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。计算时包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜（不包括吊柜）、户内楼梯（按投影面积）等。
其他补充规则
如果房屋属于跃层住宅，需要将房内楼梯按自然层楼的面积加起来。
阳台建筑面积的计算根据是否封闭、挑出部分或凹进部分，分别按照底板水平投影面积的一半或净面积的一半计算建筑面积。
在实际计算房屋面积时，建议采用专业的测量工具和方法，确保测量结果的准确性和公正性。同时，了解房屋销售时标注的建筑面积、套内面积和公摊面积，有助于更准确地计算和使用房屋面积。
