小区车库的产权年限主要取决于车库的性质（产权车位或使用权车位）以及其所属建筑主体的土地产权性质。以下是具体的产权年限规定：
产权车位
产权车位的产权年限通常与所在土地的使用权年限一致，一般为70年。
产权车位可以办理《房地产权证》，其产权期限为70年，并且可以交易，拥有所有权、使用权和继承权。
使用权车位
使用权车位的产权年限则较短，一般为20年。
使用权车位实质上属于租赁行为，租赁期限最长为20年，且不受法律保护。
地下车库的产权年限
地下车库的产权年限根据土地产权性质的不同而有所差异，一般分为40年和70年两种情况。
具体年限取决于地下车位所属建筑主体的土地产权性质，若为商业用地则产权年限为40年，若为居住用地则产权年限为70年。
综上所述，小区车库的产权年限主要取决于其性质及土地产权性质，产权车位一般为70年，使用权车位为20年，地下车库的产权年限则一般为40年或70年。建议在购买车位时，明确车位的性质及产权年限，以确保自身权益。
