处理租房漏水纠纷的方法如下：
明确漏水原因
首先，需要与租户共同确认漏水的具体原因。是房屋本身的结构问题还是由于租户的不当使用或改造造成的？这一点至关重要，因为它将直接影响到后续的责任划分和解决方案。
查看交付记录
如果房屋在交付给租户时是完好的，可以查看当时的交付记录或拍照等证据，以证明房屋在交付时并无漏水问题。这些证据将有助于在后续纠纷处理中维护自己的权益。
协商解决方案
出租人应当履行租赁物的维修义务。当房屋产生漏水等问题时，租客可以与房东就房屋的维护与维修事宜进行积极协商。
如果漏水是由于房屋本身的问题导致的，可以考虑承担维修费用，并尽快安排维修工作。同时，可以与租户协商租金支付的问题，比如是否可以暂时减免部分租金，或者在维修完成后恢复正常租金支付等。
如果漏水是由于租户的不当使用或改造造成的，那么有权要求租户承担维修费用，并坚持要求租户按合同约定支付租金。
如果房东未能及时修缮解决租住问题，可以依据租房合同的约定，行使相应的合同解除权，要求房东支付相应补偿并退还押金。
考虑法律途径
如果双方无法就解决方案达成一致，或者租户仍然拒绝支付租金，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。比如，可以向当地房屋管理部门投诉，或者向法院提起诉讼等。
适用相关法律规定
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
明确责任后索赔
确定漏水原因后，应明确责任归属。如果是承租人的过错导致的漏水，承租人应承担赔偿责任；如果是房屋本身的质量问题，出租人应承担维修义务或赔偿损失。
通过以上步骤，可以有效地处理租房漏水纠纷，维护各方的合法权益。建议先尝试协商，如果协商不成，再考虑采取法律途径。
