如果买的房子在质量保证书规定的年限内发生非人为的倒塌或毁坏，可以采取以下措施：
追究开发商责任
开发商在质量保证书规定的年限内对房屋的非人为倒塌或毁坏负有责任。如果发生人员伤亡，开发商需要承担全部连带责任。
赔偿方面，具体赔偿金额和方式需要由业主、政府和开发商之间进行商讨决定。
追究施工单位责任
如果房屋倒塌是由于施工不当导致的质量问题，施工单位也应承担相应的责任。
建设单位和施工单位在赔偿后，如果有其他责任人，可以向其他责任人追偿。
确定其他责任人
如果房屋倒塌是由于所有人、管理人、使用人或第三人的原因，那么这些方应承担相应的侵权责任。
政府责任
政府在监管不力的情况下可能会被问责，但一般不承担建设工程质量的法律责任。
收集证据
房屋倒塌后，应妥善保留相关证据，如照片、视频等，以便在后续处理中提供依据。
法律咨询
在处理此类问题时，建议咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。
通过以上措施，可以有效地维护业主的权益，并追究相关责任人的法律责任。
