农村土地的转让需要遵循一定的法律程序和条件，以确保其合法性。以下是农村土地转让合法性的关键要点：
宅基地使用权的转让
宅基地使用权只能在本村村民之间转让，且必须向乡政府提出申请，经过县政府审核，并由乡政府下发相关文件。
宅基地的转让必须得到村集体的同意，并报乡（镇）人民政府审批。
农村耕地的转让
农村耕地的转让相对简便，只要发包方和受让方签订好农村土地流转合同，即属于合法行为。
发包方有权监督承包方对土地的使用情况，如有滥用土地的行为，发包方有权收回土地使用权。
家庭联产承包耕地的使用权转让
家庭联产承包耕地的使用权转让必须经过村委会建立档案，否则视为私自交易，不具备合法性。
转让双方的条件
转让双方必须都是本村无宅基地的村民。
转让行为应征得集体经济组织同意。
