个人租房时需要注意的事项较多，以下是一些关键要点：
确认出租者身份
确认出租者是否为真正的房东，是否拥有房屋的出租权。可以要求查看房产证、身份证等证件，并确保租赁合同由房东本人签订。
房屋结构检查
检查墙面是否有裂缝，墙体是否倾斜，门窗是否完好无损，以确保房屋结构安全。
消防安全
了解租房是否存在消防隐患，确保消防通道畅通，消防设备完好。
周边环境
选择周边配套设施齐全、交通便利的地段，确保日常出行和生活舒适度。
合同细节
合同中应写明双方当事人的情况、住房具体情况（位置、面积、装修、设施设备等）、租赁期限、房租及支付方式、修缮责任、住房状况变更、是否同意转租、违约责任及合同变更和终止条款。
费用问题
明确各项费用（如采暖费、有线电视费、物业费等）的承担方，并在合同中详细列明。对于需要在合同上划掉的费用，双方应签字并加按手印。
押金问题
确认押金的金额及退还条件，确保在租赁期满后能顺利退还押金。
安全注意事项
注意房屋的安全性，如检查是否有漏水、漏电和结霉情况，确保门窗密封良好，贵重物品妥善保管，防火、防电、防煤气。
骗局防范
警惕租房过程中的骗局，不要急于交订金或租金，确认出租者的身份和房屋的合法性，避免上当受骗。
多比较
尽量多看几套房子，多作比较，选择最适合自己的房源，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生。
中介机构
如果通过中介机构租房，应选择可靠的中介公司，查看其营业执照，并在签订合同前仔细了解合同条款。
续租与退租
在合同中明确约定续租和退租的条件及程序，避免因退租产生纠纷。
通过以上注意事项，可以有效降低租房风险，保障自己的合法权益。在实际操作中，还需根据具体情况灵活应对，确保租房过程顺利。
