大家好，最近有很多朋友问外地人是怎么样才能在北京购买房产的？今天我们就给大家总结一下。
·第一，连续六十个月的社保。
·第二，连续六十个月的个税。这两个主要就是连续不能间断。
·第三，办理北京居住证。办理北京工作居住证主要是两个方面。
→第一个方面，你自己的学历，比如专科加职称，本科加学士学位。这是第一个条件。
→第二，你的单位要有这个工作知识上的指标才行。
→第四，以公司名义购买。这样比较简单，注册好公司就可以购买房产，无论你是住宅，公寓，商铺都可以买，一套，两套，三套都可以，也是非常方便的。
·第五个，外地人士，比如像美国，加拿大这些国家的外地人士可以直接购买。
·第六，人才落户。如果人才落户可以落户到集体户口，那么可以去买，买完房可以把户口从集体户落到买房的里边去。
·第七，司法拍卖。司法拍卖因为疫情有很多房子都在拍，这个里边的水也比较深，所以要提前去了解一下。比如北京的法院，买北京法院住房的房产一般也是限购的。如果买外地的法院有很多是不限购的，因为外地会出一个强制执行单，它在房屋过户的时候有执行单就可以直接把你的房子过户到你个人的名下。
具体的司法拍卖大家可以去网上了解一下。目前拍卖平台比较好的像京东司法拍卖，淘宝司法拍卖，还有人民搜索网等等，这些都是正规的网站
