开发商如何应对限购

开发商在面对限购政策时，通常会采取以下几种策略来应对：

开发商在签订商品房买卖合同前，应通过合法渠道充分审查购房人的购房情况，确保购房人符合当地限购政策的要求。

在合同中，开发商可以加入《特别约定》，一旦购房人违反限购政策，开发商有权解除商品房买卖合同，并要求购房人承担违约责任。

开发商可能会要求购房者支付额外的费用，如装修款和车位款，甚至提供资金支持，以绕过限购政策限制，获取更高的利润。

开发商可能会通过公司名义购房、使用劳务公司帮助处理购房资格问题，或通过其他非传统手段来促进销售。

面对限购政策，开发商可能会将项目或公司发展方向转向三四线城市，或拓宽至其他行业，如白酒业务，以减轻对限购市场的依赖。

在降价促销无效后，开发商可能会选择限供，即减少新房供应，或拖延新盘推出时间，以维持房价。

这些策略反映了开发商在限购政策下的灵活应对，同时也可能带来法律风险和道德争议。购房者在面对这些策略时，应保持警惕，并咨询专业人士的意见。