房贷的取消流程取决于贷款所处的阶段，以下是针对不同阶段的详细说明：
还未签订合同阶段
如果还没有与银行签订借款合同，贷款就还未进入到审核流程，这时可以随时终止贷款申请。
贷款审批阶段
若已经与银行签订了借款合同，借款人想要取消贷款，可向负责办理贷款业务的客户经理说明缘由，并由客户经理向银行反映终止审核流程。
贷款正在放款阶段
若客户因某些原因而想要取消贷款，需要尽快联系客户经理进行处理，且有可能需要缴纳一定的违约金。
贷款已经发放
如果贷款已经通过资方发放到个人银行卡账户，通常就不能直接取消贷款了，只能进行提前还款，但需要交纳违约金。
建议
提前规划：在申请房贷前，应仔细评估自身经济状况和贷款需求，避免不必要的麻烦。
及时沟通：如果在贷款审批或放款阶段需要取消贷款，应尽早与银行或客户经理沟通，了解相关政策和可能产生的费用。
仔细阅读合同条款：在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，了解取消贷款的条件和可能产生的后果。
通过以上步骤，可以更顺利地取消房贷。
