房产过户通常需要按照以下步骤进行：
确定交易意向
买卖双方需确认房屋交易意向，确保房屋合法且可以上市交易。
如买方支付购房定金，应签订定金协议以保障权益。
签订房屋买卖合同
双方根据房屋情况达成一致，签订至少一式三份的房屋买卖合同。
准备必要的文件，如房屋所有权证、身份证件等。
准备过户材料
包括房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、买卖合同等。
如房屋存在抵押权，需提供抵押权人同意的书面文件。
提交申请
将准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相关表格。
缴纳税费
根据当地规定缴纳过户过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。
审核与办理
房产局或相关部门对提交的材料进行审核，确认无误后进行过户登记。
领取新证
过户登记完成后，会颁发新的房产证，上面将更新为新的产权人信息。
请注意，具体流程和所需材料可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房产局或相关部门获取最新信息
