当房屋防水工作未做好导致漏水，并造成损失时，根据具体情况，可以采取以下赔偿措施：
协商解决
双方直接就损失赔偿进行协商，达成一致意见。
房屋维修
要求施工方或开发商对漏水问题进行维修，直至达到约定的标准，并保证不再出现质量问题。维修费用通常由施工方或开发商承担。
赔偿损失
如果漏水导致财产损失，根据实际造成的损害进行赔偿。
赔偿可能包括直接物质损失（如家具、装修材料等）、额外生活费用（如在外租房子的费用）、以及可能的间接损失（如误工费、家具折旧费等）。
法律途径
如果协商不成，受损业主可以将争议提交法院，通过法律程序要求赔偿。
准备必要的证据，如照片、维修记录等，并明确被告（可能是施工方、开发商或楼上业主）。
遵循法院的判决或调解结果。
合同条款
如果购房合同中对于房屋漏水及赔偿有明确约定，则按照合同约定处理。
在处理此类问题时，请确保及时采取行动，防止损害扩大，并保持沟通记录作为证据。如果还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告知
