遗赠房产过户手续通常包括以下步骤:
注销户籍和办理死亡证明
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,并办理死亡证明。
办理继承权公证
到区或市公证处办理继承权公证。
准备相关材料
身份证明(继承人或受遗赠人);
房地产权证书;
继承权公证书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书;
如有,被继承人的死亡证明;
如有,户口本或其他亲属关系证明文件。
房屋过户登记
向房地产交易中心或不动产登记机构提交上述材料,申请继承登记。
缴纳税费
根据规定缴纳相关税费,如契税、公证费、评估费等。
领取完税凭证和更名过户
办理税收核定,并领取完税凭证后,完成更名过户手续。
请注意,以上步骤和所需材料可能因地区而异,建议联系当地房地产交易中心或不动产登记机构获取最新信息。