买房时，可以选择以下几种贷款方式：
公积金贷款买房
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，首套房贷款利率为2.85%，二套房为3.325%，可以大大降低购房成本。
商业贷款买房
商业贷款也称为银行按揭贷款，是购房者以所购房屋产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，然后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式。商业贷款的优点是贷款额度高，流程相对简单，贷款发放速度快，但利率较高，总利息相对较高。
组合贷款购房
组合贷款是指同时使用公积金贷款和商业贷款的方式。当购房者的公积金贷款额度不足以支付全部房款时，可以申请商业贷款来补足剩余部分。组合贷款结合了公积金贷款和商业贷款的优点，既能够享受较低的公积金贷款利率，又能获得较高的贷款额度。
建议
如果有公积金，优先考虑公积金贷款，因为其利率低，节省利息支出。
如果公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款。
如果没有公积金，则只能选择商业贷款，虽然利率较高，但贷款额度大，流程相对简单。
根据自身情况和需求选择合适的贷款方式，可以减轻购房的经济压力，并尽可能降低贷款成本。
