退认筹金通常需要遵循以下步骤：
审查合同条款
仔细阅读与开发商签订的《认购书》或认筹合同，查看是否有关于认筹金退还的条款。
与开发商协商
主动与开发商沟通，说明退款原因，并提出合理的解决方案。
保持冷静和理性，避免情绪化。
提交退款申请及相关材料
到售楼处填写退款申请书。
提交个人身份证、筹单、收据、刷卡消费单等相关材料的复印件。
等待审核
开发商会对提交的材料进行审核，审核通过后，购房者可以签字领取退款。
法律途径
如果协商无果，可以寻求专业律师的帮助，分析合同的法律效力，寻找可能的法律依据进行退款。
注意时效
注意保留所有与认筹金相关的证据，以备不时之需。
请根据具体情况选择合适的方法进行操作，并注意时效性和合同条款的具体内容
