法拍房过户流程如下：
缴纳尾款：
将剩余的房款打给产权交易中心。
领取“四书”：
分别是《委托拍卖书》、《拍卖成交确认书》、《裁定书》，法院出具《协助执行通知书》。
解封房产：
缴纳全款后，带着银行出具的协助执行通知书，解封房产的抵押。
房产解押：
去对应的房管局、档案局、不动产权管理局等解押房产。如果是本地法院处理的，直接与房管局沟通即可；如果是外地法院处理的，可能需要委托本地法院完成解押。
缴纳税费：
税费包括一般增值税、契税等，需按照法律规定缴纳。具体税率依据房产面积及是否为家庭首套或第二套住房有所不同。
房产过户：
最后一步，携带各种材料去房产局办理过户手续，包括但不限于拍卖公告、查档证明、执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书、缴纳税费的证明文件等。
建议：
确保在拍卖成功后的规定时间内支付尾款和税费，避免因逾期而产生不必要的麻烦。
提前了解并准备好所有必要的文件和材料，确保过户流程顺利进行。
如果房产存在多家法院查封的情况，需要与法院进一步沟通，确保解押和过户的顺利进行。
