过户契税怎么算

过户契税的计算方法如下：

首套房

面积小于或等于90平方米：契税率为1%。

面积大于90平方米且小于或等于140平方米：契税率为1.5%。

面积大于140平方米：契税率为3%。

二套房

面积小于或等于90平方米：契税率为1%。

面积大于90平方米：契税率为2%。

第三套房或以上

契税率统一为3%，不论房屋面积大小。

公司名义购房

契税按照3%缴纳，不享受优惠契税政策。

计算公式

契税 = 房产总价 × 契税率。

请注意，以上信息根据最新发布的参考信息整理得出，具体税率可能因地区政策不同而有所变化，请以当地税务部门的规定为准。