借贷买房通常涉及以下步骤：
确定购房需求
评估个人资金实力和还款能力。
确定房屋区位、面积、价格等。
挑选房源
通过不同渠道搜集房源信息。
考虑房屋的地段、价格、周边设施等因素。
实地看房
了解房屋结构、朝向、物业管理等。
谈判签订买卖合同
与卖方协商并签订包含关键条款的买卖合同。
办理贷款
准备贷款所需资料，如身份证、收入证明等。
向银行提出贷款申请，银行进行审核和调查。
签订按揭合同
银行审核通过后，签订包含贷款数额、年期、利率等的合同。
办理抵押登记和保险
办理抵押登记备案手续。
购买相关保险。
开立专门还款账户
在银行开立专门还款账户。
银行放款
银行确认条件后，将贷款划入开发商或指定账户。
收房验房和缴纳税费
收到房屋并缴纳契税、维修基金等税费。
贷款还清后注销抵押
贷款还清后，注销房屋抵押。
在整个过程中，请确保了解并满足所有银行或贷款机构的要求，并仔细阅读所有合同和协议，以保护自己的权益。如果有任何疑问，建议咨询专业的房地产顾问或律师。
