离婚时房产过户给孩子的流程通常包括以下几个步骤:
协议离婚
双方签订离婚协议书,并到公证处办理析产公证(如果已有离婚判决书则无需公证)。
准备材料
离婚证书或裁定书;
孩子的抚养权判决书或裁定书;
身份证复印件;
抚养协议书;
过户申请书等。
提交材料
将准备好的材料提交到目标地的户籍所在地派出所或公安局申请办理过户。
审核材料
户籍所在地受理申请后,将审核提交的材料的真实性。
过户手续
办理过户时,如果孩子未成年,需要提交监护人关系证明,并在房产证上注明监护人姓名。
如果是成年孩子,父母和孩子可以直接到房管局办理过户。
缴纳税费
根据当地规定,可能需要缴纳个人所得税、契税和公证费等。
办理公证
如果当地规定需要,可以在开具户籍自动迁移凭证后,在公证处办理公证。
获取过户证明
审核通过后,户籍所在地将开具户籍自动迁移凭证,凭此凭证向现居住地派出所申请办理过户。
请注意,以上流程可能因地区而异,具体操作时应以当地房管局或公证处的指导为准。另外,请确保所有文件的真实性和完整性,以避免不必要的延误。