房产抵押解押的步骤如下：
与银行协商并达成协议
确认需要解除抵押的具体房产信息和相关权益。
编制书面申请
说明解除抵押的原因和具体要求，并加盖申请人的印章。
准备相关证明材料
申请人的身份证、房产证、银行发放的抵押合同等。
如果买卖双方为夫妻，则需要提供结婚证。
不动产权证书，证明该房产不存在抵押、查封等情况。
房屋买卖合同，包括房屋价格、交付时间、交付方式等内容。
税务发票，证明房屋交易所涉及的税费已经缴纳。
前往银行办理解押手续
提交申请材料，并缴纳相应的解押费用。
等待银行审核并处理申请，确认抵押已经成功解除。
