公司资产评估是一个系统的过程，通常包括以下几个步骤：
评估准备
确定上市重组方案，明确进入上市公司的资产范围。
聘请具有资质的估值师或评估机构。
收集原始资料
收集土地契约、建筑物建筑合同、设备购买合同等合同文件。
获取企业以前的评估报告和会计报表。
整理企业近三年的经营情况及会计资料。
分析整理资料、察看评估对象
估值师与企业共同确定评估基准日。
拟定评估方案。
对评估范围内资产及负债进行清查核实，进行产权界定。
评估方法
收益现值法：将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值。
